Продам офис 6345.0 м² город Жуковский район Отдых улица Пушкина 5

Продажа уникального отдельно стоящего здания напрямую от собственника в наукограде Жуковский, в сосновом лесу на территории центрального парка и в непосредственной близости от спортивного комплекса "Метеор" с очень развитой спортивной инфраструктурой (теннисные корты, ледовый стадион, беговые дорожки. бассейн)! Здание и земельный участок в собственности! Свой газопровод и своя котельная - тоже в собственности! Здание, введенное в эксплуатацию в 2016 году, идеально подходит к использованию под разные виды бизнеса - гостиница, офисы, апартаменты, санаторий, медицинский центр с перспективой хорошей доходности и окупаемости. Здание выполнено в классическом архитектурном стиле 21 века, идеально вписывается в данную локацию. При строительстве были применены самые современные технологии. Здание этажностью 10 этажей, в том числе 1 подземный. Поэтажная планировка следующая: презентабельная подъездная и входная группа; подземный этаж - спортивный зал, сауны, парикмахерская, косметический салон, помещения кухни ресторана, прачечная, технические помещения, лифтовые холлы, лестницы; 1-й этаж: ресепшен, ресторан на 160 мест, лобби-бар, помещения кухни, администрация, лифтовые холлы, лестницы; 2-й этаж: технический, образует второй свет с высотой потолка 6 метров над общественными зонами первого этажа; 3-6-й этажи: кабинетная планировка, 68 отдельных помещений, лифтовые холлы, лестницы; 7-й этаж: 10 отдельных помещений и 3 помещения увеличенной площади, лифтовые холлы, лестницы; 8-й этаж: 21 отдельное помещение, лифтовые холлы, лестницы; 9-й этаж: буфет, 3 видовых конференц-зала с витражным остеклением и высотой потолка 4-6 м, технические помещения. Все коммуникации, новое техническое оборудование, приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность на 332 кВт. Выполнено благоустройство всей территории с парковкой для автобусов и легковых автомобилей! Отличная транспортная доступность! До аэропорта Жуковский - 10 мин на автотранспорте, ж/д станция Отдых (направление Москва, казанский вокзал) - 4 мин на автотранспорте, Дворец культуры, Администрация города - 10 мин. пешком. Расстояние до МКАД - 23 км, аэропорт Домодедово - 15 км, ближайшая станция метро "Котельники" - 25 мин. на автотранспорте. Показываем оперативно по договорённости! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение!