Сдаю торговое помещение город Жуковский улица Лацкова 2

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в Торговом центре 715 кВ.м., первая линия улицы Лацкова, г. Жуковский, МО. Месторасположение Московская область, город Жуковский, первая линия активной магистрали – ул. Лацкова, д. 2, Торговый центр - Альтаир, активный пешеходный и автомобильный трафики, 20 м. от остановок общественного транспорта. Помещение находится в Торговом центре - Альтаир, в котором насчитывается более 50 арендаторов: магазины, Дикси, аптеки, оптика, постаматы, туристические агентства, ювелирные магазины, Экспериментальный Музыкально-Драматический Театр, маркетплейсы и другие. Окружение – жилые дома, административные здания, торгово-офисные центры, активный strееt-rеtаil. Характеристики объекта 2 этаж Торгового центра – 715 кв.м, общая площадь здания 2400 кв.м. Эл. мощность – 80 кВт. Высота потолков – 3,5 м. Есть пожарная сигнализация, охрана, сигнализация. Отдельный вход. Витринное остекление. В наличии парковочные места. Юридический аспект Собственники 2 физ. лица. Договор аренды от 2-х ИП, трехсторонний Договор. Долгосрочная аренда приветствуется. Возможна регистрация Договора аренды в Росреестре. Коммерческий аспект Арендная ставка при аренде 715 кв.м – 500500 руб/мес (без НДС, на УСН). Арендные каникулы обсуждаются. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Размещение рекламы (1 место) на фасаде входит в стоимость аренды. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы в счет последнего месяца. При заключении договора вносится оплата за 1-й месяц аренды и обеспечительный платеж.