Описание
Сдаётся помещение площадью 370 м² (+30 м² холодная площадка в конце пандуса), расположенное в подземном этаже современного здания инженерного центра с круглосуточной охраной. Покрытие пола асфальт, можно сделать промышленный пол с покрытием антипыль. Расстояние между колоннами 5,5-6 м. Высота верхней точки потолка 3,2 м. В помещении тепло и тихо. Местами под потолком проложены коммуникации и системы, высота до них 2,3-2,8 м, для удобства ведения вашего вида деятельности возможен их перенос/изменение конфигурации. Возможны практически любые ремонты/улучшения помещения и систем в нём. В помещении: мокрая точка, гидрант, система порошкового пожаротушения, датчики дыма и загазованности, охранная сигнализация, система приточной и вытяжной вентиляции, водосточные приямки в полу. На сегодняшний день в здании свободна электрическая мощность около 80 кВт. Есть два входа в помещение — изнутри здания и со двора, один въезд — с улицы, для автомобилей высотой до 2,8 м. Всё по магнитным ключам. В настоящий момент помещение занимают 4 арендатора, готовые освободить его в течение 1-4 недель. На плане зелёным цветом обозначено помещение одного из арендаторов, площадью 18,7 м², которое можно убрать для получения однообъёмного пространства в 370 м². Возможно использование стен при съезде с улицы в помещение, размещение вывесок на здании и заборе, выделение места на территории рядом со зданием до 20 м². При заинтересованности в дополнительных площадях в здании можем провести переговоры по свободному офисному помещению 22,5 м² на 4 этаже и через несколько месяцев скорее всего освободятся офисные помещения на третьем этаже интересной конфигурации площадью 97,5 м². Также можем предоставить в аренду часть офисной мебели и оборудования. Здание расположено в центре города, в его исторической части и примечательно: хорошей транспортной доступностью, спокойным районом, соседством со школами и детским садом, игровыми детскими и спортивными площадками, а также высоким пешеходным трафиком и близостью к зданию администрации. Время в пути от/до ж/д станции Отдых составляет 12-18 минут пешком или 5 минут на машине и 7-19 минут на машине от/до ж/д станций Ильинская, Кратово, Быково, Есенинская (бывш. 42 км), Фабричная, Раменское и международного аэропорта Жуковский. Это позволит Вам, Вашим сотрудникам и клиентам удобно добираться до/от нашего центра, а имеющийся пассажирский лифт Schindler добавит комфорта и мобильности при пользовании зданием. К услугам арендаторов предложены: санузлы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, системы вентиляции и кондиционирования, безплатная наземная парковка, а также стабильный и высокоскоростной интернет (в здании 5 провайдеров) и высококачественная телефонная связь. Помещение напрямую от собственника! По всем возникающим вопросам и предложениям — пишите или звоните мне, договоримся о взаимовыгодном сотрудничестве.
